Frakoblet villa til salg i Nueva Andalucía, Marbella
Enestående Dual-Villa Estate til salg i Nueva Andalucía - førsteklasses beliggenhed i Golf ValleyOplev en sjælden investering og livsstilsmulighed i hjertet af Nueva Andalucías prestigefyldte golfdal. Denne enestående ejendom har to uafhængige, rummelige og lyse villaer beliggende på en generøs 1.753 m² fuldt legaliseret grund, omgivet af modne anlagte haver og nyder vidunderlig udsigt over bjergene og haven.
Ved at kombinere solid konstruktion, generøst interiør og bemærkelsesværdig alsidighed tilbyder denne ejendom den perfekte blanding af familieliv, professionelt brug og lejeinvesteringspotentiale - alt sammen inden for et af Marbellas mest eftertragtede boligområder.
Ejendoms højdepunkter
At fuldt uafhængige villaer
1.753 m² lovlig grund
Opvarmet privat swimmingpool
Modne anlagte haver
Udsigt over bjergene og haven
Kommerciel licens på plads
Fremragende stand med potentiale for let modernisering
Førsteklasses beliggenhed i Marbellas Golf Valley
Hovedbolig - Elegant familiehus på flere niveauer
Hovedvillaen er designet af en kendt lokal arkitekt og byder på tidløst design og et praktisk layout på flere niveauer, der sikrer privatliv, komfort og naturligt lys overalt.
Layoutoversigt:
Første niveau
Køkken og spiseplads
Lyst opholdsrum
Gæstetoilet
Andet niveau
Rummelig hovedlounge
Overdækket terrasse med siddepladser og grillplads
Udsigt over haven, opvarmet pool, de omkringliggende bjerge og Marbellas skyline
Tredje niveau
Til soveværelser
Fælles komplet badeværelse med jacuzzi
Dedikeret vaskerum
Øvre niveau
Master-suite med en-suite badeværelse og påklædningsværelse
Ekstra badeværelse
Yderligere to soveværelser (et med overdækket terrasse med udsigt over haven)
Lyst interiør, kvalitetsmaterialer og generøse proportioner gør dette hjem ideelt til helårsbolig eller en raffineret feriebolig i Marbella.
Anden uafhængig villa - kommerciel og boligfleksibilitet
Den anden bygning spænder over til niveauer og inkluderer sin egen private elevator. I øjeblikket licenseret som lægekonsultation og kontor, tilbyder det enestående fleksibilitet.
Øverste etage:
Ekspansivt 80 m² boligareal
40 m² kontorareal
Direkte udsigt over haven og poolen
Nederste etage:
Soveværelse med komplet badeværelse
Anden stue med gæstetoilet
Ekstra multifunktionsrum
Denne bygning kan fortsætte med at fungere som et professionelt eller wellness-rum eller nemt omdannes til:
Gæstehus
Privat studie
Uafhængig udlejningsvilla
Hjemmekontor hovedkvarter
Den eksisterende kommercielle licens øger ejendommens investeringsappel betydeligt, så du kan kombinere livsstil og forretning problemfrit på én adresse.
Udendørsliv - Designet til Middelhavets nydelse
De udvendige rum er perfekt designet til at leve året rundt på Costa del Sol:
Fuldt udstyret udekøkken
Bar og lounge områder
Generøse udendørs spisepladser
Privat opvarmet swimmingpool
Voksne haver sikrer privatlivets fred
En ideel ramme for at underholde gæster, være vært for familiesammenkomster eller nyde fredelige eftermiddage under den andalusiske sol.
Førsteklasses beliggenhed i Marbellas golfdal
Beliggende i hjertet af Nueva Andalucía, nyder denne ejendom godt af nærhed til:
Golfbaner i verdensklasse
Internationale skoler
Fine restauranter og strandklubber
Puerto Banús og Marbellas centrum
Nueva Andalucía er fortsat et af de mest eftertragtede boligområder på Costa del Sol, kendt for sine luksusvillaer, sikkerhed og stærke investeringspotentiale.
En sjælden investerings- og livsstilsmulighed
Uanset om du søger:
En rummelig familieejendom med gæstebolig
En privat klinik eller professionelt studie
En bolig-arbejde ejendom
En flerbrugsinvestering med udlejningspotentiale
Denne karakteristiske dobbeltvilla-ejendom i Nueva Andalucía tilbyder enestående alsidighed og langsigtet værdi i et af Marbellas mest etablerede førsteklasses kvarterer.
Bemærk, at den placering, der vises på dette kort, IKKE er af denne faktiske ejendom, men af den generelle placering og ikke kan påberåbes.
Funktioner
Dækket terrasse
Elevator
Privat terrasse
Opbevaringsrum
Dobbeltvindue
Monterede garderobeskabe
Gæstelejlighed
Værktøjsrum
Grill
Personlig indkvartering
Kælder
Orientering
Sydøst
Klimakontrol
Klimaanlæg
Ildsted
Centralvarme
Synspunkter
Bjerg
Panoramisk
Land
Har
Pool
Indstilling
Tæt på golf
Tæt på skoler
Tilstand
Gud
Renovering af krævet
Pool
Opvarmet
Privat
Møbel
Valgfri
Har
Privat
Sikkerhed
Alarmsystem
Parkering
Privat
Mere end en
Kategorier
Luksus
Fællesskabsgebyrer: €0 / månedligt
Gebyrer for bortskaffelse af affald: 0 € / årligt
IBI ( Skat over fast ejendom ): 0 € / årligt
Højdepunkter
Reference
R5299354
Pris
€2,650,000
Beliggenhed
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Ejendomstype
Frakoblet villa
Soveværelser
7
Badeværelser
7
Plottet Størrelse
1753 m2
Bygget Størrelse
517 m2
Terrasse
88 m2