Kommercielle lokaler til salg i Marbella, Marbella
Dette erhvervslokale ligger på Marbellas vigtigste handelsåre, Avenida Ricardo Soriano, og har en førsteklasses central beliggenhed i et af byens mest dynamiske og etablerede forretningsområder. Området er omgivet af en bred vifte af butikker, kontorer, banker, caféer og professionelle tjenester og har konstant fodtrafik, fremragende synlighed og enestående tilgængelighed, hvilket gør det til en meget attraktiv ramme for både ejere og investorer.Ejendommen er fordelt på to niveauer og har et omtrentligt bebygget areal på 376 m², hvor det faktiske brugbare areal er lidt større. På gadeplan har lokalerne to uafhængige indgange, der i øjeblikket er arrangeret som to separate kommercielle enheder, opdelt af en let skillevæg, mens de udgør en del af et enkelt skøde. Denne konfiguration giver mulighed for fleksibel brug, enten som to uafhængige rum eller kombineret til en stor kommerciel enhed.
Den nederste etage bruges i øjeblikket som mødelokale og lagerområde, hvilket giver værdifuld støtteplads til operationelle og administrative formål. Takket være de generøse dimensioner, det praktiske layout og den fremragende beliggenhed repræsenterer denne ejendom en alsidig kommerciel mulighed i hjertet af Marbella med et stærkt potentiale for langsigtet kapitalforøgelse og udlejningsefterspørgsel.
Vigtige funktioner:
- Førsteklasses kommerciel beliggenhed på Avenida Ricardo Soriano
- Ca. 376 m² bebygget areal (lidt mere i praksis)
- To indgange på gadeplan
- Konfigureret som to kommercielle enheder under ét skøde
- Fordelt på to niveauer
- Underetage med mødelokale og lagerområde
- Fleksibelt layout til flere forretningsformål
- Fremragende synlighed og stærk fodtrafik
- Attraktivt investerings- og udlejningspotentiale
Bemærk, at den placering, der vises på dette kort, IKKE er af denne faktiske ejendom, men af den generelle placering og ikke kan påberåbes.
Funktioner
I nærheden af transport
Opbevaringsrum
Indstilling
Kommercielt område
Tæt på butikker
Af
Tilstand
Fremragende
Hjælpeprogrammer
Elektricitet
Kategorier
Investering
Videresalg
Fællesskabsgebyrer: €0 / månedligt
Gebyrer for bortskaffelse af affald: 0 € / årligt
IBI ( Skat over fast ejendom ): 0 € / årligt
Højdepunkter
Reference
R5293435
Pris
€2,690,000
Beliggenhed
Marbella
Zone
Málaga
Ejendomstype
Kommercielle lokaler
Soveværelser
Badeværelser
1
Plottet Størrelse
0 m2
Bygget Størrelse
376 m2
Terrasse
0 m2