Restaurant til salg i Alhaurín el Grande, Alhaurín el Grande
En sjælden mulighed for at overtage en af Malagas mest ikoniske restauranter - med to smukke lejligheder inkluderetEn enestående mulighed for at erhverve en berømt gourmetrestaurant i hjertet af Alhaurín el Grande, en charmerende andalusisk by, der hurtigt er ved at blive en favorit blandt europæiske expats og internationale besøgende. Virksomheden blev grundlagt i 2001 og har haft succes i over to årtier med uafbrudt succes og konsekvent vækst år for år i både salg og rentabilitet. Den betragtes i vid udstrækning som en af de bedste restauranter i Malaga-regionen.
Traspaso-prisen er 250.000 euro med en månedlig leje på 3.500 euro for hele ejendommen, inklusive restauranten og begge lejligheder.
Dette er mere end en restaurant - det er en lokal institution, som værdsættes af en loyal og international kundekreds fra Holland, Belgien, Skandinavien, Storbritannien, Spanien og andre steder. Med en femstjernet rating på TripAdvisor fra over 900 anmeldelser og en 4,8-stjernet Google-rating fra mere end 500 gæster er restaurantens omdømme solidt etableret. Den nyder også godt af en stærk og engageret online-tilstedeværelse med næsten 4.000 følgere på Facebook og over 2.200 på Instagram.
Restauranten ligger i et traditionelt, smukt vedligeholdt andalusisk byhus. Den har to elegante indendørs spisestuer med plads til 55 gæster, suppleret med en fantastisk haveterrasse med plads til 80 gæster - en idyllisk ramme for varme sommeraftener. Det professionelle køkken er moderne og fuldt udstyret med hvidevarer af høj kvalitet fra mærker som Electrolux og Zanussi. De omfattende lagerfaciliteter omfatter tre store køkkenlagre, to ekstra lagerrum og et dedikeret have- og vedligeholdelseslager. To personaleomklædningsrum forbedrer yderligere funktionaliteten og professionalismen i driften.
En væsentlig merværdi ved dette lejemål er, at der er to lejligheder på stedet. Øverst på ejendommen ligger en nybygget duplexlejlighed af høj kvalitet med en rummelig sydvendt terrasse, der er ideel som ejerbolig eller til en god lejeindtægt. I stueetagen er der en anden lejlighed med eget badeværelse, som giver mulighed for yderligere indkvartering af personale, gæster eller udlejning. Begge lejligheder er i fremragende stand og giver fleksibilitet og livsstilsfordele, som sjældent findes i forpagtede restaurantmuligheder.
Virksomheden er i fuld drift og kræver ingen yderligere kapitalinvesteringer. Alle møbler, alt udstyr og alt service er i fremragende stand, og lokalerne er løbende blevet vedligeholdt og opgraderet til de højeste standarder. En ny operatør kan overtage uden problemer og fortsætte handelen uden afbrydelser.
Økonomisk set er dette en enestående mulighed. Restauranten har en overskudsgrad på mere end 52%, en årlig vækstprognose på ca. 5% og beskedne omkostningsstigninger på kun 2,2% om året. Med en beliggenhed i et hurtigt voksende område med mere end 40 gæstehuse af høj kvalitet i nærheden - og flere, der åbner hvert år - fortsætter det lokale hotelmarked med at vokse, hvilket giver yderligere potentiale for vedvarende succes.
Uanset om du er en erfaren restauratør, der søger et flagskibssted, en investor, der leder efter en højtydende hotelvirksomhed, eller en person, der drømmer om en ny livsstil i det sydlige Spanien, tilbyder denne lejemulighed en sjælden kombination af prestige, rentabilitet og livskvalitet.
Muligheder af denne kaliber er sjældent tilgængelige. Dette er din chance for at overtage et ægte kulinarisk vartegn i hjertet af Andalusien.
Bemærk, at den placering, der vises på dette kort, IKKE er af denne faktiske ejendom, men af den generelle placering og ikke kan påberåbes.
Funktioner
Privat terrasse
Gæstelejlighed
Gæstehus
Klimakontrol
Klimaanlæg
Ildsted
Synspunkter
Gårdsplads
Indstilling
Af
Mountain Pueblo
Tilstand
Fremragende
Møbel
Fuldt møbleret
Køkken
Fuldt monteret
Har
Privat
Parkering
Gade
Hjælpeprogrammer
Elektricitet
Drikkeligt vand
Fællesskabsgebyrer: €0 / månedligt
Gebyrer for bortskaffelse af affald: 0 € / årligt
IBI ( Skat over fast ejendom ): 0 € / årligt
Højdepunkter
Reference
R5256073
Pris
€250,000
Beliggenhed
Alhaurín el Grande
Zone
Málaga
Ejendomstype
Restaurant
Soveværelser
4
Badeværelser
4
Plottet Størrelse
474 m2
Bygget Størrelse
688 m2
Terrasse
285 m2