Frakoblet villa til salg i La Mairena, Marbella øst
I et af de mest eksklusive og rolige områder i La Mairena, omgivet af natur og med en havudsigt, der fascinerer fra første øjeblik, ligger denne rummelige villa, der er defineret af absolut privatliv og ekstraordinært naturligt lys. Med 663 m2 fordelt på tre niveauer og 5 soveværelser med en-suite badeværelser tilbyder denne ejendom et enestående potentiale til at skabe en virkelig ekstraordinær bolig.Fra hovedindgangen er fornemmelsen umiddelbar: plads, lys og endeløs udsigt. De høje lofter, store vinduer og generøse proportioner i alle rum skaber en atmosfære, som er svær at finde selv i de mest eksklusive villaer. Den imponerende stue åbner sig mod Middelhavets horisont gennem store vinduer, der oversvømmer rummet med naturligt lys og har direkte forbindelse til en stor terrasse med både et glasafskærmet område og en åben del, der hver især byder på en virkelig spektakulær udsigt. Den er forbundet med spisestuen og udgør et rum, der er perfekt til at redesigne til et elegant, flydende og moderne koncept. Det selvstændige køkken, som er rummeligt og lyst, har et spisekammer, vaskerum og et ekstra rum, som kan indrettes til forskellige formål alt efter behov.
På nederste etage er der to store soveværelser, begge med eget badeværelse; et af dem har et stort walk-in-closet. Disse soveværelser har direkte adgang til haven og poolen, hvilket skaber et intimt miljø, der er perfekt integreret med udendørsområderne.
I stueetagen er der ud over fællesarealerne et stilfuldt kontor med egen balkon og panoramaudsigt, et unikt sted at arbejde, mens man nyder middelhavsbaggrunden. På øverste etage er der yderligere to soveværelser med eget bad og store private terrasser med spektakulær havudsigt, som skaber et sandt paradis af fred og lys.
Den 1.343 m2 store grund indbyder til udendørsliv året rundt. Modne haver, poolen med loungeområde og udendørs køkken og den store gårdhave med grillzone skaber en ideel ramme for dem, der søger privatliv, natur og uforlignelig udsigt.
Villaen har en privat garage, en elevator med adgang til alle etager, gulvvarme i hele ejendommen, et alarmsystem, vandblødgøringsanlæg og flere muligheder for omfordeling for at tilpasse den til de mest krævende moderne standarder.
Beliggenheden tilføjer endnu mere værdi: i en grøn og fredelig enklave på Costa del Sol, ved siden af den tyske skole og Echos International School, kun 10 minutter fra supermarkeder, restauranter og tjenester i Elviria og Santa María Golf Club, og 17 minutter fra Marbella centrum.
En villa med karakter, naturligt lys og en privilegeret beliggenhed, ideel til dem, der søger et hjem, der kombinerer ro, natur og muligheden for at skabe et virkelig personligt og eksklusivt rum.
Det forkortede informationsdokument er tilgængeligt for dig. Udgifter: Skatter (ITP eller moms+AJD) + notarial- og registreringsudgifter.
ALA.
Bemærk, at den placering, der vises på dette kort, IKKE er af denne faktiske ejendom, men af den generelle placering og ikke kan påberåbes.
Funktioner
Dækket terrasse
Trægulv
Grill
Orientering
Syd
Klimakontrol
Klimaanlæg
Centralvarme
Synspunkter
Hav
Pool
Privat
Møbel
Fuldt møbleret
Sikkerhed
Alarmsystem
Hjælpeprogrammer
Drikkeligt vand
Energi rating
F
CO2 -emissionsklassificering
E
Fællesskabsgebyrer: €0 / månedligt
Gebyrer for bortskaffelse af affald: 0 € / årligt
IBI ( Skat over fast ejendom ): €2.278 / årligt
Højdepunkter
Reference
R5244520
Pris
€1,450,000
Beliggenhed
La Mairena
Zone
Málaga
Ejendomstype
Frakoblet villa
Soveværelser
5
Badeværelser
6
Plottet Størrelse
1343 m2
Bygget Størrelse
633 m2
Terrasse
221 m2