Frakoblet villa til salg i Los Espartales, Mijas
Uden tvivl en af de fineste udviklingsmuligheder, der i øjeblikket er tilgængelige i Mijas-området.Beliggende på Carretera de Mijas-Fuengirola, kun 1 km under Mijas Pueblo, tilbyder denne enestående grund skala, fleksibilitet og enestående investeringspotentiale i en yderst strategisk beliggenhed.
Prime Development Plot
Hovedgrunden måler 18.000 m², med en tredjedel klassificeret som bebyggelig jord. Der er eksisterende godkendelse til at opføre 10 rækkehuse, hver på 276 m², i alt 2.760 m² byggestørrelse. Det er vigtigt, at konfigurationen kan revideres – afhængig af planlægning – mens den forbliver inden for den godkendte samlede byggetilladelse, hvilket giver udviklere mulighed for at optimere layout og produktmix.
Den bygbare sektion er stort set flad, hvilket sikrer ligetil konstruktion og fremragende vejadgang, en sjælden fordel i dette område.
Udvidelsespotentiale
Ved siden af hovedgrunden er der yderligere 2.900 m² til rådighed for 180.000 €, hvilket ville gøre det muligt for projektet at udvide til 12 rækkehuse, hvilket yderligere forbedrer det samlede afkast.
Eksisterende villa & merværdi
Der er også inkluderet en eksisterende villa på 326 m², som kræver modernisering, men som byder på betydelige fordele. Med en separat lejlighed, garage, swimmingpool og potentiale for op til 5 soveværelser, kan denne ejendom omdannes til:
En luksus privat villa, el
En boutique B&B, med forbehold for rådhusets godkendelse.
Der er også mulighed for - igen under forudsætning af planlægning - at adskille villagrunden fra den nye bebyggelse, hvilket skaber to særskilte og meget værdifulde aktiver.
Udsigt og naturlige omgivelser
Takket være sin høje beliggenhed har ejendommen en smuk panoramaudsigt over landskabet og ned til havet. Den ikke-bebyggelige del af jorden skråner blidt mod flodsengen og vil forblive en frodig grøn oase, der giver privatliv, naturlig skønhed og et tiltalende miljø for fremtidige boliger.
Nøglefunktioner
Beliggenhed: Forstad, Landsby, Tæt på Byen
Orientering: Sydvendt
Pool: Privat
Udsigt: Land, panoramaudsigt, have og hav
Karakteristika: Tæt på Transport, Private Terrasser, Termoruder
Køkken: Delvis indrettet
Har: Privat
Sikkerhed: Alarmsystem
Parkering: Garage
Kategori: Investering, Videresalg
Investeringsoversigt
Dette er en sjælden, alsidig og stor mulighed i et af Costa del Sols mest eftertragtede vækstområder - ideelt for udviklere eller investorer, der søger et betydeligt afkast gennem boligudvikling, gæstfrihed eller en kombination af begge.
Bemærk, at den placering, der vises på dette kort, IKKE er af denne faktiske ejendom, men af den generelle placering og ikke kan påberåbes.
Funktioner
I nærheden af transport
Privat terrasse
Dobbeltvindue
Gæstelejlighed
Orientering
Syd
Synspunkter
Hav
Panoramisk
Land
Har
Indstilling
Forstæder
Landsby
Tilstand
Renovering af krævet
Pool
Privat
Møbel
Ikke møbleret
Køkken
Delvist monteret
Har
Privat
Sikkerhed
Alarmsystem
Parkering
Garage
Privat
Hjælpeprogrammer
Elektricitet
Kategorier
Investering
Videresalg
Energi rating
E
CO2 -emissionsklassificering
E
Fællesskabsgebyrer: €0 / månedligt
Gebyrer for bortskaffelse af affald: 145 € / årligt
IBI ( Skat over fast ejendom ): €3,400 / annually
Ejendommens højdepunkter
Ref. nr.
R3037373
Pris
€1,200,000
Beliggenhed
Mijas
Område
Málaga
Ejendomstype
Frakoblet villa
Soveværelser
5
Badeværelser
3
Plotstørrelse
18000 m2
Bygget størrelse
326 m2
Terrasse
124 m2