Lejlighed i midten etage til salg i Marbella Lake, Nueva Andalucía, Marbella
Moderne 3-værelses hjørnelejlighed til salg i Marbella-søen, Golf Valley – Nueva AndalucíaDenne enestående forhøjede, moderne lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser til salg i Marbella-søen tilbyder panoramaudsigt over søen, havet og bjergene fra en af de mest privilegerede positioner i Golfdalen.
Bygget i 2023 og præsenteret i ny stand, kombinerer ejendommen moderne design, privatliv og investeringsfleksibilitet inden for en efterspurgt gated udvikling.
Forhøjet hjørneposition med totalt privatliv
Som en endehjørnelejlighed nyder ejendommen et sjældent niveau af privatliv - uden nabobygninger ved siden af dig, kun åben udsigt over søen nedenfor.
Selvom den officielt er en lejlighed i stueetagen, er den forhøjet og giver følelsen og udsigten som en bolig på mellemetagen - uden naboer nedenunder og med direkte uforstyrret udsigt over søen.
Fra sit privilegerede udsigtspunkt indfanger lejligheden en unik kombination af:
Panoramaudsigt over søen
Udsigt over Middelhavet
Den ikoniske La Concha bjerg baggrund
En virkelig sjælden visuel ramme i Nueva Andalucía.
To syd-østvendte altaner
Ejendommen har to separate sydøstvendte udendørsrum, der maksimerer naturligt lys og morgensol:
Hovedoverdækket terrasse (totalt 53 m² terrasser)
En stor, ekspansiv terrasse, der er ideel til at underholde, spise eller slappe af, mens du nyder en flot åben udsigt over søen og kysten.
Privat Master Bedroom Balkon
En intim, udækket terrasse - perfekt til morgenkaffe eller solbadning i total privatliv.
Interiør & Layout
3 soveværelser
2 badeværelser
Ca.110m² indvendigt bebygget areal
Lys opholdsstue i åbent plan
Moderne finish overalt
Gulv-til-loft vinduer, der forbinder indendørs og udendørs ophold
Layoutet er praktisk, elegant og designet til at forbedre den omgivende udsigt fra de vigtigste opholdsrum.
Parkering & Opbevaring
2 private underjordiske parkeringspladser
Stor opbevaringsenhed
Direkte elevator adgang fra garageniveau til lejligheden
Bekvemmelighed og tilgængelighed er problemfrit integreret i dagligdagen.
Samfunds- og investeringsappel
Marbella Lake er et nyligt afsluttet moderne udviklingstilbud:
Indhegnet samfund
Svømmebassiner på flere niveauer
Moderne byggestandarder
Raffineret og fredelig atmosfære
Det er vigtigt, at korttidsudlejning er tilladt, hvilket gør denne ejendom ideel som:
En primær bolig
Et sommerhus
En efterspurgt lejeinvestering
Prime Golf Valley Placering
Beliggende i hjertet af golfdalen i Nueva Andalucía, er lejligheden:
5 minutter fra kendte golfbaner
Tæt på tennis og sportsfaciliteter
Minutter fra butikker, restauranter og faciliteter
En kort køretur til Puerto Banús
Godt forbundet til Marbella by og kysten
Alt imens det forbliver fredeligt, højtliggende og omgivet af natur.
Ejendomsdimensioner
Samlet bygget (Nota Simple): 164,14 m²
Indendørs: 110m²
Terrasser: 53m²
En sjælden mulighed i Nueva Andalucía
Dette er en sjælden chance for at kombinere panoramaudsigt, privatliv, moderne konstruktion, udlejningsfleksibilitet og førsteklasses beliggenhed i en af Marbellas mest eftertragtede boligenklaver.
Detaljerne er korrekte efter vores bedste overbevisning, men underlagt kontrol.
Bemærk, at den placering, der vises på dette kort, IKKE er af denne faktiske ejendom, men af den generelle placering og ikke kan påberåbes.
Funktioner
Dækket terrasse
Elevator
Privat terrasse
Opbevaringsrum
Værktøjsrum
Orientering
Sydøst
Klimakontrol
Klimaanlæg
Synspunkter
Hav
Bjerg
Sø
Skov
Indstilling
Urbanisering
Tilstand
Fremragende
Pool
Kommunal
Møbel
Valgfri
Køkken
Fuldt monteret
Har
Kommunal
Sikkerhed
Indhegnet kompleks
Indgangstelefon
Parkering
Underjordisk
Mere end en
Kategorier
Ferieboliger
Investering
Fællesskabsgebyrer: €380 / månedligt
Gebyrer for bortskaffelse af affald: 190 € / årligt
IBI ( Skat over fast ejendom ): €1.190 / årligt
Højdepunkter
Reference
R5293786
Pris
€895,000
Beliggenhed
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Ejendomstype
Lejlighed i midten etage
Soveværelser
3
Badeværelser
2
Plottet Størrelse
0 m2
Bygget Størrelse
163 m2
Terrasse
53 m2