Frakoblet villa til salg i Mijas La Nueva, Mijas Pueblo
Unik ombygning af tredobbelt rækkehus på Mijas La Nueva - Alsidig bolig med private terrasser og fantastisk udsigtFørsteklasses beliggenhed | 6 soveværelser | 4 badeværelser | Stor terrasse | Bolig i to niveauer
Velkommen til en enestående mulighed-tre tilstødende rækkehuse kreativt kombineret til en enkelt, ekspansiv ejendom.Beliggende i det meget efterspurgte samfund af Mijas La Nueva.
Dette karakteristiske 6-værelses, 4-badeværelset bungalow-stil hjem er resultatet af en kreativ og tankevækkende omdannelse af tre tilstødende rækkehuse til en enkelt, rummelig bolig-der tilbyder en ideel blanding af karakter, komfort og funktionalitet.
Dette hjem er ideelt til flergenerationsfamilier, boutique-investorer eller visionære renoverere.
Ejendoms højdepunkter:
Tre hjem i et: Hvert originalt rækkehus er blevet kløgtigt genanvendt til at skabe tre forskellige, men alligevel sammenkoblede zoner.
Den første har et moderne, fuldt udstyret køkken renoveret for kun at år siden.
Den anden tilbyder en indbydende spiseplads og et praktisk servicekøkken.
Den tredje fungerer som et hyggeligt loungeområde, perfekt til afslappende eller underholdende.
Sømløs indendørs og udendørs ophold: Hele fronten af hjemmet åbner op til en stor delt terrasse med en spektakulær udsigt-ideel til al fresco spisning, solbadning eller nyder de rolige omgivelser.
Private soveværelsesvinger: Ovenpå bevarer layoutet charmen ved de originale rækkehuse, hver med sin egen trappe, der fører til to soveværelser og et badeværelse - hvilket tilbyder komplet privatliv og uafhængighed for familiemedlemmer eller gæster.
Det forreste soveværelse i hver vinge er et lys dobbelt med adgang til en privat øvre terrasse.
Det bagerste soveværelse er en hyggelig tvilling med indbyggede skabe, ideel til børn eller besøgende gæster.
Yderligere funktioner:
Aircondition gennem året rundt komfort
Jacuzzi boblebad til ultimativ afslapning
Rigelig fælles parkering tilgængelig i nærheden
Kombineret oversigt over de tre rækkehuse (konverteret til en)
Metrisk kombineret total / noter
Bygget areal (2 niveauer) 242 kvm (83 + 79 + 80 kvm) - Samlet internt gulvområde
Grafisk overflade (plotområde) 146 kvm (51 + 48 + 47 kvm) - Jordfodaftryk af alle 3 enheder
Boligområde 106 kvm (36 + 35 + 35 kvm) - Hovedopholdsrum
Andre interne områder 30 kvm (11 + 9 + 10 kvm) - gange, trapper osv.
Samlet internt område (netto) 136 kvm (bolig + anden)
Niveauer 2 pr. Rækkehus - på tværs af 3 hjem
Soveværelser 6 i alt - 2 soveværelser pr. Rækkehus
Badeværelser 4 i alt - 1 ovnpå badeværelse pr. Rækkehus og 1 nedenunder
Estimeret frontagebredde ~ 15 meter - ca.5 meter pr. Rækkehus
Estimeret terrasse dybde 1,5 m - 2,5 m (typisk rækkevidde)
Estimeret frontterrasse størrelse ~ 25-35 kvm-terrasse i fuld bredde på tværs af alle 3 fronter
Ejerskabsstruktur og driftsomkostninger - hvad du har brug for at vide
Da denne ejendom består af tre oprindeligt uafhængige rækkehuse, der er blevet problemfrit kombineret, bevarer hver stadig sin egen titelakt.
Dette betyder, at salget involverer tre separate transaktioner, en vigtig overvejelse for enhver potentiel køber eller investor.
Hjælpeforslag og samfundsgebyrer:
Hver sektion af ejendommen genererer fortsat sine egne brugsregninger (elektricitet, vand og lokale gebyrer såsom basura) og samfundsgebyrer for urbaniseringen.Som sådan er de årlige driftsomkostninger højere end gennemsnittet, anslået til ca. € 4.500 pr. År for de 3 rækkehuse sammenlignet med de sædvanlige € 1.500 for en enkelt enhed.Der kan være potentiale til at kombinere dette til et egenskab, men at kombinere urbaniseringsgebyrer skal dette være aftalt på en generalforsamling.
Investeringspotentiale og fleksibilitet:
Denne struktur giver også ekstra fleksibilitet, så køberne kan vælge at fortsætte med at nyde ejendommen som et ekspansivt hjem eller lade genoprette den til tre individuelle hjem, eller måske opdele den i en 4-værelses og et 2-værelses layout, afhængigt af personlige behov eller lejestrategi.
Denne unikke opsætning kommer muligvis med ekstra omkostninger, men den tilbyder også enestående alsidighed, privatliv og fremtidig potentiale-et sjældent fund i et karakterrigt sted som Mijas La Nueva.
Vi har nøglerne og er klar til at vise dig!
Bemærk, at den placering, der vises på dette kort, IKKE er af denne faktiske ejendom, men af den generelle placering og ikke kan påberåbes.
Funktioner
Dækket terrasse
Privat terrasse
Dobbeltvindue
Monterede garderobeskabe
Orientering
Syd
Klimakontrol
Klimaanlæg
Varm aircondition
Ildsted
Synspunkter
Hav
Bjerg
Skov
Indstilling
Urbanisering
Tæt på butikker
Landsby
Mountain Pueblo
Tæt på skov
Tilstand
Fremragende
Pool
Kommunal
Møbel
Valgfri
Køkken
Fuldt monteret
Har
Kommunal
Parkering
Gade
Kommunal
Mere end en
Hjælpeprogrammer
Elektricitet
Kategorier
Videresalg
Fællesskabsgebyrer: 125 € / månedligt
Gebyrer for bortskaffelse af affald: 0 € / årligt
IBI ( Skat over fast ejendom ): €291 / årligt
Højdepunkter
Reference
R5058775
Pris
€800,000
Beliggenhed
Mijas Pueblo
Zone
Málaga
Ejendomstype
Frakoblet villa
Soveværelser
6
Badeværelser
4
Plottet Størrelse
0 m2
Bygget Størrelse
296 m2
Terrasse
10 m2