Forretning til salg i Guadalmina Alta, Marbella West
Denne erhvervsejendom ligger i det meget eftertragtede område Centro Comercial Guadalmina, San Pedro de Alcántara, med fremragende adgang til kystvejen A-7 og motorvejen AP-7. Det er kun få minutter fra Marbella, Puerto Banús og Estepona, hvilket gør det til et ideelt sted for enhver virksomhed. Ejendommen ligger ved siden af en bank med en privat indgang og en trappe, der fører op til et receptionsområde. Receptionen har en siddeplads til kunderne og fører ind i et stort rum, der i øjeblikket er indrettet med to arbejdsstationer. Herfra er der adgang til tre separate kontorer, to badeværelser, et fuldt udstyret køkken og en stor tagterrasse. Indretningen er fleksibel og perfekt til f.eks. private klinikker eller kontorer, og der er gode parkeringsmuligheder. Aircondition med både varme og kolde indstillinger sikrer et behageligt miljø året rundt.Denne erhvervsejendom har et generøst bebygget areal på 414 m² og tilbyder 270 m² veludnyttet indvendig plads og en privat terrasse på 200 m². Lokalet er designet med fleksibilitet for øje og har moderne faciliteter, herunder to toiletter, et køkken og et ekstra tekøkken. Der er mulighed for højhastighedsinternet, f.eks. fiberoptik, for at sikre problemfri forretningsdrift. De store glasdøre åbner ud til terrassen og giver en dejlig udsigt over bjergene og gaden. Ejendommen er i fremragende stand og har et installeret alarmsystem for ekstra sikkerhed, og der er mulighed for at tilpasse møblerne.
Guadalmina er et område, der er kendt for sin blanding af beboelse og kommerciel aktivitet. Den gode beliggenhed giver fremragende forbindelser til de nærliggende byer med internationale skoler, supermarkeder og vigtige faciliteter i nærheden. Det er en kort køretur til Puerto Banús, Nueva Andalucía Golf Valley og stranden, hvilket gør det til et attraktivt område for virksomhedsejere. Kystvejen A-7 forbinder Guadalmina med Marbella og Estepona på bare 15 minutter, og motorvejen AP-7 giver nem adgang til Malagas lufthavn. Lokale butikker, caféer og restauranter fuldender områdets tiltrækningskraft. Dette er en fantastisk mulighed for enhver virksomhed, der ønsker at etablere sig på et førsteklasses sted med gode forbindelser og et fremragende potentiale for vækst og synlighed.
Alle oplysninger om ejendommen kommer direkte fra ejeren. Mægleren fungerer udelukkende som mellemmand og kan ikke garantere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af disse oplysninger. Potentielle købere opfordres til at foretage deres egen due diligence for at verificere vigtige oplysninger. Tak for din forståelse.
Bemærk, at den placering, der vises på dette kort, IKKE er af denne faktiske ejendom, men af den generelle placering og ikke kan påberåbes.
Funktioner
I nærheden af transport
Privat terrasse
Wifi
Fiberoptik
Orientering
Syd
Klimakontrol
Klimaanlæg
Synspunkter
Bjerg
Gade
Indstilling
Tæt på butikker
Tæt på byen
Tæt på skoler
Tilstand
Gud
Møbel
Valgfri
Sikkerhed
Alarmsystem
Fællesskabsgebyrer: €0 / månedligt
Gebyrer for bortskaffelse af affald: 0 € / årligt
IBI ( Skat over fast ejendom ): 0 € / årligt
Højdepunkter
Reference
R5015023
Pris
€1,690,000
Beliggenhed
Guadalmina Alta
Zone
Málaga
Ejendomstype
Forretning
Soveværelser
Badeværelser
1
Plottet Størrelse
0 m2
Bygget Størrelse
414 m2
Terrasse
200 m2