Butik til salg i Marbella, Marbella
ENESTÅENDE MULIGHED FOR AT INVESTERE I ERHVERVSEJENDOMME I MARBELLA CENTRUMBELIGGENHED! Denne ejendom er enestående, strategisk placeret på Avenida Ricardo Soriano 65 lige ved indgangen til Marbella centrum i Piruli-rundkørslen. Denne ejendom er synlig for de titusinder af biler og mennesker, der passerer forbi hver dag. Alle og enhver, der kommer gennem Marbella, vil komme forbi denne butik.
STØRRELSE! Denne ejendom er en af en slags, det er en af de meget få butikker i hele Marbella, der ikke kun har et utroligt stort indvendigt rum på 950 m2 fordelt på to etager, men det har også 400 m2 udvendig terrasse med privat brug. Du vil ikke finde mange, hvis nogen, ejendomme i Marbella, der har så store dimensioner som denne.
RENOVERET! Denne ejendom er blevet renoveret med det højest mulige niveau af kvalitet og opmærksomhed på detaljer. Renoveringen af denne butik er blevet omhyggeligt udført for at drage fordel af hver eneste værdifulde kvadratmeter. Rør er blevet flyttet for at drage fordel af de højest mulige loftshøjder. Den øverste etage har en maksimal loftshøjde på 3 meter, mens den nederste etage har en maksimal loftshøjde på 3,6 meter. Højder som disse er ekstremt sjældne at finde i andre kommercielle ejendomme i hele Marbella.
KONSTRUKTION!
1. Alle rør er blevet isoleret for at reducere støj. Helt nye elektriske ledninger og lys er blevet installeret.
2. 12 helt nye Daikin-ventilatorkonvektorer er blevet installeret for at give maksimal temperaturkomfort. Disse fancoils er energieffektive ved at bruge en vandkedel og et kølesystem til at justere de indvendige temperaturer.
3. En elevatorlift med en kapacitet på 2000 kg er blevet installeret som noget helt nyt.
4. 3 helt nye badeværelser, helt flisebelagt med porcelæn
5. Helt ny jerntrappekonstruktion med trinene dækket af kvarts og led-lys, der oplyser hvert trin
6. Glasfacaden går rundt om ejendommen på 3 sider, med hovedsiden ud mod Avenida Ricardo Soriano. Glasset er 2 cm tykt sikkerhedsglas. Det giver maksimal sikkerhed og beskyttelse af butikken. Glasset skulle specialbestilles på grund af dets højde på 3 meter og tykkelse på 2 cm.
7. Den udvendige terrasse er bygget med et system af terrassebrædder, hvor hvert stykke kan fjernes enkeltvis, så der er nem adgang til den underliggende del.
8. Terrassen er blevet vandtæt med to lag asfaltdug, hvilket giver maksimal vandtæt beskyttelse i årtier fremover.
9. Den udvendige terrasse er lukket af i hele omkredsen med tykt 2 cm glas.
10. Underetagen har en helt ny Daikin-luftveksler, der kan give frisk luft til underetagen, samtidig med at omgivelsestemperaturen opretholdes.
Du vil ikke finde nogen anden ejendom som denne, beliggenhed, byggekvalitet og massive dimensioner.
Bemærk, at den placering, der vises på dette kort, IKKE er af denne faktiske ejendom, men af den generelle placering og ikke kan påberåbes.
Funktioner
Værktøjsrum
Kælder
Orientering
Nord
Syd
Vest
Sydøst
Nordøst
Sydvest
Nordvest
Klimakontrol
Klimaanlæg
Forud installerede aircondition
Kold aircondition
Varm aircondition
Centralvarme
U/f-opvarmning
Synspunkter
Urban
Gade
Indstilling
Kommercielt område
Tæt på havet
Tæt på butikker
Af
Tilstand
Fremragende
For nylig renoveret
For nylig renoveret
Ny konstruktion
Parkering
Underjordisk
Garage
Privat
Dækket
Gade
Kommunal
Hjælpeprogrammer
Elektricitet
Kategorier
Investering
Luksus
Fællesskabsgebyrer: €900 / månedligt
Gebyrer for bortskaffelse af affald: 0 € / årligt
IBI ( Skat over fast ejendom ): 8.380 euro / årligt
Højdepunkter
Reference
R4104610
Pris
€6,500,000
Beliggenhed
Marbella
Zone
Málaga
Ejendomstype
Butik
Soveværelser
Badeværelser
0
Plottet Størrelse
0 m2
Bygget Størrelse
950 m2
Terrasse
400 m2