Таунхаус для продажи в Гаусин, Гаусин
Аутентичное деревенское здание с двойным входом, тремя смежными этажами и возможностью строительства панорамной террасы - уникальная возможность реконструкции в центре Гаусина (Андалусия)В самом сердце исторического центра Гаусина, одной из самых красивых и культурных белых деревень Андалусии, находится это традиционное трехэтажное здание с редкой особенностью: двумя независимыми входами с разных улиц и на разных уровнях, а также внутренней лестницей, соединяющей все этажи, что делает его реконструкцию чрезвычайно простой.
- Нижний этаж (23 м², зарегистрирован как склад): бывшая пекарня с оригинальной дровяной печью и тестомесильными машинами, с прямой дверью на заднюю улицу.
- Главный этаж (82 м²): выход на главную улицу деревни, просторный и светлый, идеально подходит для гостиной или для создания отдельного дома.
- Верхний этаж (82 м²): идеально подходит для спальни, кабинета или другого жилого помещения.
В общей сложности 187 м² официальной застройки на участке площадью 82 м² и возможность надстройки четвертого этажа с панорамной террасой, с которой открывается вид на горы и белый пейзаж Гаусина.
Его планировка и два главных входа в сочетании с внутренними вертикальными связями открывают безграничные возможности:
✅ Превратите его в два совершенно независимых дома.
✅ Создайте просторный семейный дом с рабочей или учебной зоной с отдельным входом.
✅ Разработайте проект бутик-туризма (апартаменты, сельский дом или небольшой очаровательный отель).
В здании сохранились оригинальные детали, которые очень ценятся теми, кто ищет аутентичный проект с богатой историей.
???? Гаусин и его окрестности
Гаусин - одна из самых красивых белых деревень Андалусии и в то же время одна из самых динамичных и культурных.
В отличие от других деревень в долине Генал, здесь жизнь кипит круглый год:
- Неделя культуры с концертами, танцами, мастер-классами и выставками.
- Фестиваль фламенко "Дель Корчо".
- Ярмарка Вирхен-де-лас-Ньевес в августе.
- Паломничество Святого Младенца.
- Концерты муниципального оркестра наполняют улицы музыкой.
Здесь активное международное творческое сообщество, галереи современного искусства и мероприятия, пешеходные тропы, теннисные корты, муниципальный плавательный бассейн и разнообразная кулинарная программа с ресторанами, отмеченными гидом MICHELIN (Bib Gourmand).
Умеренный средиземноморский климат с более чем 2 700 солнечными часами в году и умеренными температурами даже зимой делает жизнь здесь комфортной и приятной круглый год.
???? Соединения
- Пляжи Манильва и Сабинильяс (Коста-дель-Соль): ~30 мин
- Пристань Ла-Дукеса и близлежащие поля для гольфа: ~30 мин
- Ронда: ~35 минут
- Эстепона / Марбелья: ~1 час - 1 час 15 минут
- Аэропорт Гибралтара: ~1 h
- Аэропорт Малаги: ~ 1 час 15 минут - 2 часа
???? Почему это свойство отличается от других
- Двойной доступ с двух улиц на разных уровнях.
- Три этажа соединены внутренней лестницей (что необычно для подобных объектов).
- 187 м² застроенной площади + возможность надстройки четвертого этажа с панорамной террасой.
- Стратегическое расположение: главная улица, в нескольких шагах от ресторанов, художественных галерей, магазинов и всех служб.
- Исторический характер: дровяная печь и уникальные оригинальные черты.
- Большой потенциал для переоценки с целью строительства жилья, инвестиций в туризм или комбинированного использования.
Пожалуйста, обратите внимание, что местоположение, указанное на карте, не относится к реальному объекту недвижимости, а представляет собой общее местоположение, и на него нельзя полагаться.
Ориентация
Север
Юг
Виды
Гора
Панорамный
Параметр
Деревня
Состояние
Требуется реконструкция
Требуется восстановление
Стоянка
Открыть
Коммунальные услуги
Электричество
Питьевая вода
Категория
Уменьшенный
Инвестиции
Торговаться
Дешевый
Огорченный
Перепродажа
Общественные сборы: €0 / месяц
Плата за утилизацию отходов: €0 / в год
IBI ("Налог на недвижимость"): €0 / в год
Характеристики
Ссылка
R4882234
Цена
€85,000
Место
Гаусин
Область
Малага
Тип недвижимости
Таунхаус
Спальни
4
Ванные
1
Участок
0 m2
Построен
187 m2
Терраса
0 m2