Продажа жилых участков в Касарес, Касарес
Незастроенный участок, расположенный на улице Taraje, в промышленном районе Los Pedregales Poligono, в муниципальном округе Касарес, в провинции Малага.Он расположен на землях, пригодных для строительства промышленных зданий (Rest), в соответствии с Генеральным планом городского планирования городского совета Касареса в его частичной адаптации к LOUA NN.SS. от 1986 года, с окончательным утверждением в марте 2010 года. Аналогичным образом, сектор UR-IND был разработан в соответствии с Частичным планом промышленной зоны “Лос Педрегалес”, утвержденным в апреле 2005 года.
ПОСТАНОВЛЕНИЯ КАЖДОЙ ЗОНЫ: ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗОНА
Легкая промышленность или услуги промышленного характера. Разрешается размещение питомников, но только на объектах, площадь которых превышает 1 000 м², а полезная площадь не превышает 100 м².
Цокольный этаж, максимум 30% от поверхности склада, не учитывается как застраиваемая поверхность.
МАКСИМУМ ЧИСТОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ИНДЕКСА 1 м² потолка/м² пола на поверхности чистого участка, при этом площадь участка составляет 358,00 м²
То есть, разрешено строительство площадью 358.00 м².
МИНИМАЛЬНЫЙ УЧАСТОК Минимальный участок, пригодный для строительства, составляет 200 м².
MAXIMUM OCCUPANCY Максимальный процент заполняемости установлен на уровне 100% участка.
МАКСИМАЛЬНАЯ ВЫСОТА И КОЛИЧЕСТВО ПЛАНШЕТОВ Максимальная высота - один этаж или 8 м.
Ограждения Максимальная высота - 1 м, и может быть продолжена ограждением из легкого и матового материала высотой до 2,50 м.
ОТСТУПЛЕНИЕ ОТ ГРАНИЦ Допускается только заднее выравнивание (задний план участка) и минимум 3 метра до границ сектора. ПАРКОВКА На территории участка, в здании или во внутренних двориках парковка предоставляется в пропорции одно место на каждые 10C м2 на участках площадью более 500 м² и одно место на каждые 150 м² на участках площадью менее 500 м².
ЭСТЕТИЧЕСКИЕ ОГРАНИЧЕНИЯ Крыши складов не могут быть выполнены из светоотражающего материала, их цвет должен быть матово-зеленым. Облицовка фасадов не может быть металлической, а ее цвет должен быть светлым, предпочтительно бежевым или кремовым. Фасады, выходящие на дорожную сеть и имеющие коммерческий интерес, исключаются из этих правил. Однако разрешение на использование складских конструкций, представляющих архитектурный интерес, которые могут противоречить предыдущим постановлениям, оставлено на усмотрение муниципалитета.
Пожалуйста, обратите внимание, что местоположение, указанное на карте, не относится к реальному объекту недвижимости, а представляет собой общее местоположение, и на него нельзя полагаться.
Виды
Панорамный
Параметр
Коммерческий район
Рядом с магазинами
Рядом с городом
Пригородный
Рядом с лесом
Стоянка
Улица
Коммунальные услуги
Электричество
Питьевая вода
Телефон
Категория
Вне плана
Перепродажа
С разрешения на планирование
Общественные сборы: €0 / месяц
Плата за утилизацию отходов: €0 / в год
IBI ("Налог на недвижимость"): €0 / в год
Характеристики
Ссылка
R4790086
Цена
€85,000
Место
Касарес
Область
Малага
Тип недвижимости
Коммерческий участок
Спальни
Ванные
0
Участок
358 m2
Построен
0 m2
Терраса
0 m2