Коммерческое помещение на продажу в Эль Зоко, Ситио де Калахонда, Михас Коста
Отличная инвестиционная возможность — коммерческое помещение на продажу в торговом центре Эль-Зоко, КалаондаОткройте для себя высокодоходную коммерческую инвестицию в знаменитый торговый центр Эль-Зоко в Калахонде — один из самых авторитетных и оживленных коммерческих центров региона, которым круглый год пользуются жители, туристы и местные предприятия.
Благодаря надежному арендатору, работающему в течение последних 9 лет, эта недвижимость предлагает душевное спокойствие, стабильность и немедленную прибыль. Текущая арендная плата в размере 800 евро в месяц обеспечивает стабильную годовую доходность в 5%, но из-за высокого спроса в этом районе стоимость аренды может быть легко увеличена до 1000 евро в месяц, что увеличит доход до привлекательных 6% — редкая возможность на сегодняшнем рынке.
Помещения ориентированы на юго-восток, откуда открывается приятный вид на улицу и площадь, а также отличная доступность. Удобная парковка, близость к остановкам общественного транспорта и отличный пешеходный трафик делают это место отличным местом для любого вида бизнеса.
Окруженный кафе, ресторанами, супермаркетами, магазинами, зонами отдыха и всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, отель идеально расположен для поддержания спроса на долгосрочную аренду.
Ключевые особенности:
Лучшее расположение в торговом центре Эль-Зоко
Стабильный долгосрочный арендатор (9 лет)
Текущая доходность 5%, потенциальное увеличение до 6%.
Доход от аренды: 800 евро в месяц, легко регулируется до 1000 евро.
Кондиционер с горячей/холодной водой
Водопровод и электричество
Лицензия на первое размещение (LPO)
Отличный подъезд и удобная парковка.
В пешей доступности магазины, кафе, рестораны и пляж.
Район с высокой пешеходной проходимостью и высокой коммерческой привлекательностью
Ищете ли вы безопасный, приносящий доход актив или стратегическое дополнение к своему инвестиционному портфелю, это коммерческое помещение представляет собой непревзойденную ценность в процветающем месте.
Пожалуйста, обратите внимание, что местоположение, указанное на карте, не относится к реальному объекту недвижимости, а представляет собой общее местоположение, и на него нельзя полагаться.
Функции
Рядом с транспортом
Ориентация
Юго-Восток
Климат -контроль
Горячий кондиционер
Виды
Городской
Параметр
Коммерческий район
Рядом с морем
Рядом с магазинами
Мебель
Не меблировано
Коммунальные услуги
Электричество
Питьевая вода
Общественные сборы: €0 / месяц
Плата за утилизацию отходов: €0 / в год
IBI ("Налог на недвижимость"): €0 / в год
Характеристики
Ссылка
R5230516
Цена
€215,000
Место
Калахонда
Область
Малага
Тип недвижимости
Коммерческие помещения
Спальни
Ванные
0
Участок
0 m2
Построен
41 m2
Терраса
0 m2