Пентхаус дуплекс для продажи в Benalmadena Costa, Бенальмадена
СНИЖЕНА ЦЕНА НА 260 000 евро в связи со срочной продажей. Великолепный угловой двухуровневый пентхаус с 3 спальнями, расположенный всего в 100 метрах от пляжа, магазинов и ресторанов, с захватывающим видом на Средиземное море, ориентированным на юго-запад. Эксклюзивный курорт El Higueron с отелем Hilton, спа-салоном, спортивным клубом и пляжным клубом.ПЕНТХАУС (общая площадь 119 м²)
3 спальни с двуспальными кроватями, 2 роскошные душевые, прекрасная современная гостиная открытой планировки с гостиной, столовой и дизайнерской кухней. Отдельное подсобное помещение с подключением к стиральной и сушильной машинам. Фантастический вид на море из панорамных окон, ориентированных на юго-запад, высококачественные напольные покрытия, современная система «умный дом» для современной жизни. Во всех спальнях есть встроенные шкафы для хранения вещей.
ВОСХИТИТЕЛЬНАЯ ТЕРРАСА И СОЛЯРИЙ (общая площадь 66 м²)
Захватывающий панорамный вид на море и побережье с невероятной крытой угловой террасы, выходящей на юго-запад, и открытого солнечного солярия, где достаточно места для большого джакузи, шезлонгов, мягкой мебели, обеденного стола, зоны барбекю и т. д., что делает проживание и отдых максимально комфортными.
2 ПАРКОВКИ И КЛАДОВАЯ (25 м²)
Включает 2 подземных парковочных места и кладовую.
КОМПЛЕКС
Комплекс предлагает потрясающий вид на море и роскошные зоны общего пользования, включая пейзажный бассейн, тренажерный зал, сауну, турецкую баню, зеленые зоны для загара и зону отдыха. Мебель и оборудование в зонах общего пользования как новые, так как строительство было завершено только в 2024 году. Всего в нескольких минутах ходьбы от комплекса находится песчаный пляж протяженностью 7 км, отмеченный голубым флагом, и прекрасная набережная.
КОММУНИТЕТ ЭЛЬ-ИГУЕРОН
Круглосуточная охрана, торговый центр с супермаркетом, аптекой, кофейней и различными ресторанами, один из которых отмечен звездой Мишлен. Отель Hilton, спортивный клуб с тренажерным залом, кортами для паддл-тенниса и тенниса, пляжным волейболом, занятиями йогой и пилатесом и т.д. Фантастический спа-центр Nagomi с 13 процедурными кабинетами, 3 гидротерапевтическими кабинами, физиотерапевтическим центром, салоном красоты, видом на море и зонами отдыха.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Расположенный недалеко от пляжа (в Эль-Игуэрон), на границе Фуэнхиролы и Бенальмадены, этот район трудно превзойти: всего в 100 метрах находится пляж Карвахаль, а в нескольких минутах ходьбы — железнодорожная станция, что позволяет легко добраться до других городов, аэропорта и прекрасного города/порта Малага даже без автомобиля. Помимо невероятных видов на море и выгодного расположения рядом с пляжем, этот элитный пентхаус, выставленный на продажу, находится недалеко от супермаркетов, ресторанов, пляжных баров, отелей, школ, автобусных остановок и т. д.
НИЖЕ РАСХОДЫ НА ПОКУПКУ
Покупка редкой современной недвижимости на вторичном рынке у одного из первых инвесторов этого элитного комплекса означает, что вы можете приобрести один из самых удачно расположенных объектов с прекрасными видами. Кроме того, стоимость покупки ниже, чем при покупке нового жилья, поскольку вы избегаете налога на недвижимость (IVA) в размере 10% и налога на новостройки в размере 1,5% от регионального государственного налога.
Продавец сообщил нам следующее:
Коммунальные услуги составляют около 274 евро в месяц (дополнительно 20% при сдаче в аренду).
Муниципальный налог (IBI): около 750 евро в год.
Сбор за вывоз мусора (BASURA): около 60 евро в год.
Благодаря лицензии на первое проживание (LPO) этот пентхаус станет отличным вариантом для инвестиций или роскошного постоянного жилья/дома для отдыха.
Этот потрясающий угловой двухуровневый пентхаус на продажу расположен в одном из лучших/новейших комплексов района, а сам пентхаус — в одном из лучших мест во всем комплексе благодаря двум просторным террасам, выходящим на юго-запад, с захватывающим панорамным видом на море.
Эксклюзивное предложение, ключи в офисе. Позвоните сейчас, чтобы забронировать или договориться о просмотре.
Пожалуйста, обратите внимание, что местоположение, указанное на карте, не относится к реальному объекту недвижимости, а представляет собой общее местоположение, и на него нельзя полагаться.
Функции
Покрытая терраса
Поднимать
Рядом с транспортом
Частная терраса
Хранилище
Ванная комната
Двойное остекление
24 -часовой прием
Приспособленные шкафы
Солярий
Спортзал
Сауна
Весло теннис
Теннисный корт
Утилита
Джакузи
Ориентация
Юго-Запад
Климат -контроль
Кондиционер
К/ф "Ванные комнаты
Виды
Море
Панорамный
Пляж
Параметр
Пляжный
Урбанизация
Рядом с морем
Рядом с магазинами
Рядом с городом
Состояние
Отличный
Бассейн
Коммунальный
Кухня
Полностью оснащен
Безопасность
Закрытый комплекс
24 -часовая безопасность
Стоянка
Подполье
Частный
Более одного
Категория
Уменьшенный
Роскошь
Перепродажа
Общественные сборы: €274 / в месяц
Плата за утилизацию отходов: € 60 / в год
IBI ("Налог на недвижимость"): €750 / в год
Характеристики
Ссылка
R5221312
Цена
€1,295,000
Место
Бенальмадена Коста
Область
Малага
Тип недвижимости
Пентхаус дуплекс
Спальни
3
Ванные
2
Участок
0 m2
Построен
185 m2
Терраса
0 m2