Отличная вилла для продажи в Нуэва Андалусия, Марбелья Вест
ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРЫ!!! ВЫСОКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬОчарование, уединение и рентабельность в самом сердце Нуэва Андалусии.
Расположенная в одном из самых престижных районов Марбельи, эта отдельная вилла сочетает в себе комфорт семейного дома и привлекательность отличной инвестиционной возможности. Расположенная на тихой улице в Нуэва Андалусия, в нескольких минутах ходьбы от магазинов, школ, ресторанов и всего в десяти минутах ходьбы от Пуэрто Банус и пляжа, она предлагает идеальное сочетание приватности, удобства и расположения.
Расположенный на одном этаже, дом практичен и очень удобен для повседневной жизни. В доме 4 спальни - одна из них с независимым доступом, идеально подходящая для гостей, старших детей или личного пространства, а также дополнительное помещение, которое в настоящее время используется в качестве офиса.
В доме 3 ванные комнаты и гостевой туалет, просторная гостиная-столовая с большими окнами, застекленная терраса в виде беседки, а также приятные внешние зоны с частным бассейном и участком, за которым легко ухаживать.
Несмотря на то, что недвижимость находится в очень хорошем состоянии, небольшие ремонтные работы или улучшения могут значительно увеличить ее стоимость, предлагая огромный потенциал для роста стоимости.
В настоящее время вилла работает как туристическое жилье с действующей лицензией и высокой ежегодной прибылью. Владельцы предлагают опцию сохранения подтвержденных бронирований до июня 2026 года, что позволит новому покупателю наслаждаться немедленным доходом с первого дня.
Гараж на несколько машин, удачная планировка и превосходное местоположение делают этот дом уникальной возможностью для тех, кто ищет уютный и функциональный дом в Марбелье, а также для инвесторов, которые ценят прибыльность и безопасность своих вложений.
Не упустите возможность посетить его
Пожалуйста, обратите внимание, что местоположение, указанное на карте, не относится к реальному объекту недвижимости, а представляет собой общее местоположение, и на него нельзя полагаться.
Функции
Покрытая терраса
Частная терраса
Хранилище
Приспособленные шкафы
Ориентация
Юг
Юго-Запад
Климат -контроль
Кондиционер
Камин
Параметр
Рядом с гольфом
Рядом с портом
Рядом с морем
Рядом с магазинами
Рядом с городом
Рядом со школами
Рядом с Мариной
Состояние
Хороший
Бассейн
Частный
Мебель
Полностью меблирован
Кухня
Полностью оснащен
Сад
Частный
Безопасность
Безопасный
Стоянка
Подполье
Гараж
Частный
Покрытый
Категория
Праздничные дома
Инвестиции
Торговаться
Дешевый
Роскошь
Перепродажа
Общественные сборы: €0 / месяц
Плата за утилизацию отходов: €0 / в год
IBI ("Налог на недвижимость"): €1 105 / в год
Характеристики
Ссылка
R5195182
Цена
€1,300,000
Место
Нуэва Андалусия
Область
Малага
Тип недвижимости
Отличная вилла
Спальни
5
Ванные
4
Участок
420 m2
Построен
224 m2
Терраса
50 m2