Propiedades en venta en Andalucia del Mar, Puerto Banus - Propiedades en venta en la Costa del Sol

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Propiedades en venta en Andalucia del Mar

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Andalucía del Mar un complejo junto a la playa que comprende una mezcla de apartamentos y áticos de lujo disfrutando de hermosos jardines, una gran piscina y acceso directo al paseo marítimo, situado al oeste del complejo Playas del Duque, al este de Villa Marina y al sur de Medina Garden en el lado occidental del puerto de Puerto Banús el puerto deportivo más famoso de la Costa del Sol con su brillo y glamour, Apartamentos de lujo, áticos, adosados y villas.

Puerto Banús tiene los siguientes complejos / comunidades: Los Granados I, Los Granados II, La Isla, La AlcazabaJardín de la Alcazaba, Alcazaba Río Verde, Playa Rocio, Marina Banús, Tembo Banús, Las Terrazas de Banús, Jardines del Puerto, Gris D'Albion, Benabola, Las Gaviotas, Casa Sevilla, Casas Córdoba y Granada, Casas Cádiz, Playas del Duque, Jardín de Medina, Andalucía del Mar, El Embrujo Banus, Laguna de Banús, Jardines de las Fuentes, La Herradura, Malibú, Las Mimosas de Puerto BanúsResidencia Bahía de Banús, Fuentes del RodeoEl Embrujo Playa, Ventura del Mar, Jardines de Ventura del Mar, Bahía de Banús, Lorea Playa, Pepina Sur, Islas Banus, Jardines de La Aldaba, Privilegio de Marbella, El Rio, El Lago, Playa Azalea,Costa Azalea, La Ola, El Embrujo de Marbella, Sun Beach,

Propiedad en venta en Andalucia del Mar

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Propiedad en Andalucia del Mar

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Apartamento Planta Media en venta en Andalucia del Mar, Puerto Banús, Marbella

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€749,000

Impresionante Apartamento Renovado en Venta en Andalucía del Mar, Puerto Banús - Marbella Situado dentro de la prestigiosa urbanización frente al mar de A ...

Ático Dúplex en venta en Andalucia del Mar, Puerto Banús, Marbella Oeste

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€1,595,000

Ubbanización en la prestigiosa Andalucia del Mar en Puerto Banus, Marbella, este exquisito ático dúplex de la playa recientemente renovado incorpora la ...

Apartamento Planta Baja en venta en Andalucia del Mar, Puerto Banús, Marbella

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Adéntrate en el lujo con este hermoso piso de 2 dormitorios en venta en Andalucia del Mar, perfectamente ubicado en primera línea de playa en Puerta Banus. ...

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Compraventa de inmuebles en la Costa del Sol

Proceso de compra

Paso 1: Consulta inicial
Comente sus necesidades inmobiliarias, zonas preferidas y presupuesto con nuestros expertos inmobiliarios en la Costa del Sol.

Paso 2: Selección de propiedades
Preseleccionaremos las propiedades de la Costa del Sol que se ajusten a sus preferencias en cuanto a estilo, precio y ubicación.

Paso 3: Organización de la visita
Programe visitas privadas a las propiedades que desee.

Paso 4: Revisión jurídica y financiera
Nuestros socios legales verifican la propiedad, las licencias y la documentación antes de que usted firme nada.

Paso 5: Reserva y depósito
Asegúrese la propiedad elegida firmando un contrato de reserva y pagando un depósito (normalmente 6.000 euros).

Paso 6: Cumplimentación ante notario
Firme las escrituras finales, pague el saldo y reciba las llaves: ¡ya es el orgulloso propietario en la Costa del Sol!

Proceso de venta

Paso 1: Valoración de la propiedad
Proporcionamos una valoración precisa del mercado para fijar un precio competitivo y realista para su vivienda en la Costa del Sol.

Paso 2: Plan de marketing exclusivo
Su propiedad aparece en los principales portales, en las redes sociales y en nuestra red de socios internacionales.

Paso 3: Fotografía profesional y listado
Creamos una presentación impresionante de su propiedad con imágenes y descripciones de alta calidad.

Paso 4: Visitas y comentarios
Nuestro equipo coordina las visitas con compradores cualificados y le mantiene informado con información detallada.

Paso 5: Negociación y oferta
Nos encargamos de las negociaciones para garantizar la mejor oferta posible, protegiendo al mismo tiempo sus intereses.

Paso 6: Proceso legal y finalización
Una vez acordado, coordinamos el proceso legal hasta la venta final y la entrega ante notario.

Preguntas frecuentes sobre propiedades en venta en la Costa del Sol

El proceso incluye la selección de una propiedad, la firma de un contrato de reserva, la realización de comprobaciones legales, el pago de un depósito y la finalización de la compra ante notario.

Un depósito típico en la Costa del Sol es de alrededor de 10% del precio de compra, pagado después de la firma del contrato privado de compra.

Prevea unos gastos adicionales de aproximadamente el 10-12% del precio de compra, incluidos impuestos, honorarios legales y gastos notariales.

Sí, la mayoría de los bancos españoles ofrecen hipotecas a los no residentes, normalmente financiando hasta el 60-70% del valor de la propiedad.

Los compradores suelen pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o el IVA, además de los gastos de notaría y registro, según el tipo de propiedad.

El proceso de compra suele durar entre 4 y 8 semanas, dependiendo de las comprobaciones legales y la financiación.

Sí, los compradores extranjeros pueden comprar propiedades en la Costa del Sol sin restricciones.

Sí, se recomienda encarecidamente contratar a un abogado independiente para que revise los contratos, se ocupe de la diligencia debida y garantice un proceso de compra seguro y legal.

Los gastos corrientes incluyen el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), los gastos de comunidad, los servicios públicos y el seguro de propiedad. Estos varían según la ubicación y el tipo de propiedad.

Póngase en contacto con InterMarbella para concertar una visita privada o recibir orientación de expertos sobre las propiedades disponibles en la Costa del Sol.

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