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Property in Los Granados | Properties for sale in Los Granados

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Properties for Sale in Los Granados – Luxury Beachfront Living in Puerto Banús

Propiedad en Puerto Banús experts with over 30 years experience with Costa del Sol properties for sale in Los Granados,  Puerto Banus,  MarbellaMálaga

🏡 Discover Properties for Sale in Los Granados, Puerto Banús

Located in the heart of Puerto Banús, Los Granados es uno de los exclusive beachfront developments on the Costa del Sol. This gated luxury community offers high-end apartments and penthouses with breath-taking sea views, direct beach access, and world-class amenities. If you are looking for a prestigious property in Marbella, properties for sale in Los Granados provide the ultimate in coastal luxury and convenience.

📍 Ubicación: Los Granados, Puerto Banús, Marbella
🏡 Tipos de propiedad: Luxury beachfront apartments & penthouses
🌞 Estilo de vida: Exclusive, secure, and private community with top-tier amenities

Los Granados has 2 phases, Los Granados I & Los Granados II with most of the ground floor apartments and penthouses having their own splash pools, the complexes are located next to each other (between the complex Playa Rocio to the west and the Rio Verde river / The Golden Mile to the east and La Alcazaba and Melia Marbella Banus to the north) on the north eastern side of the port of Puerto Banus the most famous marina on the Costa del Sol with its glitz and glamour, Luxury Apartments, Penthouses, Townhouses and Villas.

🌟 Why Buy Property in Los Granados, Puerto Banús?

Los Granados is a highly sought-after beachfront complex that offers:

Frontline beach location with direct access to the sea
Comunidad cerrada con seguridad 24 horas y vigilancia por CCTV
Resort-style outdoor swimming pool surrounded by tropical gardens 🌴
Luxury spa & wellness centre with an indoor heated pool 🏊
State-of-the-art gym, sauna, and steam room
Tennis & paddle tennis courts 🎾
Aparcamiento subterráneo privado & storage rooms 🚗

👉 Learn more about Puerto Banús real estate trends

📍 Prime Location – Minutes from Marbella’s Best Attractions

Los Granados is ideally positioned for those looking for a beachfront lifestyle with easy access to top amenities:

📌 Puerto Banús Marina & Luxury Shopping – 5-minute walk 🛍️
📌 Valle del Golf de Nueva Andalucía – 5-minute drive 🏌️‍♂️
📌 Marbella Centro – 10-minute drive 🌆
📌 Centro de Estepona – 15-minute drive 🌴
📌 Aeropuerto de Málaga (AGP) – 40-minute drive ✈️

This prime location allows residents to enjoy the best of Marbella’s vibrant lifestyle, from fine dining and designer shopping to beach clubs and golf courses.

🏖️ Beachfront Lifestyle & Exclusive Amenities

🌊 Best Beaches Near Los Granados:

  • Playa de Puerto Banús – Just steps away – A lively beach with luxury beach clubs.
  • Playa del Duque – 500 metres away – A pristine sandy beach with upscale restaurants and bars.
  • Playa Nueva Andalucía – 1 km away – A family-friendly beach with water sports.

🍷 Fine Dining & Entertainment Near Los Granados:

  • Ocean Club Marbella – One of Marbella’s most exclusive beach clubs with an infinity pool.
  • La Sala junto al mar – A luxurious Thai-inspired beachfront restaurant and lounge.
  • Respira Marbella – A trendy fine dining restaurant and cocktail bar.

🏌️ Golf Courses Near Los Granados

Puerto Banús is surrounded by some of the best golf courses on the Costa del Solincluyendo:

Club de Golf Los Naranjos – ✔ A championship golf course in Nueva Andalucía’s Golf Valley.

Real Club de Golf Las Brisas – ✔ One of Spain’s top private golf clubs, known for its stunning layout.

Club de golf Aloha – ✔ A renowned golf course offering challenging fairways and breath-taking views.

La Quinta Golf & Country Club – ✔ A 27-hole course designed for players of all skill levels.

📈 Investment Potential in Los Granados

Los Granados is one of Marbella’s most prestigious beachfront developments, offering strong capital appreciation and high rental demand:

📊 Perspectivas del mercado:

  • Prime beachfront location – Stable property values & long-term appreciation
  • High rental yields – Attracts short-term holidaymakers & long-term residents
  • Exclusive community – A favourite among high-net-worth buyers & investors

💡 Why Invest in Los Granados?
Prestigious Puerto Banús location with stable property values
Luxury facilities & high-end community
Ideal for full-time residence, holiday home, or rental investment

🔑 Find Your Dream Home in Los Granados, Puerto Banús

Whether you're looking for a luxury beachfront residence, a holiday home, or a high-return investment, properties for sale in Los Granados offer the ultimate in Marbella’s coastal living.

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Explore Luxury Property for sale in Los Granados & Puerto Banus

Propiedades en venta en Puerto Banus in the following complexes / communities: Los Granados ILos Granados IILa Isla,  La AlcazabaJardín de la Alcazaba,  Alcazaba Río VerdePlaya RocioMarina BanúsTembo BanúsLas Terrazas de BanúsJardines del PuertoGris D'Albion, Benabola, Las Gaviotas, Casa Sevilla, Casas Córdoba y Granada, Casas Cádiz,  Playas del Duque,  Jardín de MedinaAndalucía del Mar, El Embrujo Banus,

Laguna de BanúsJardines de las FuentesLa HerraduraMalibúLas Mimosas de Puerto BanúsResidencia Bahía de Banús,  Fuentes del RodeoEl Embrujo Playa,  Ventura del MarJardines de Ventura del MarBahía de Banús, Lorea Playa, Pepina Sur, Islas Banus, Jardines de La Aldaba, Privilegio de Marbella, El Rio, El Lago,  Playa Azalea,Costa Azalea, La Ola, El Embrujo de Marbella, Sun Beach,

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Search Properties for Sale in Los Granados

Para encontrar la casa de sus sueños, el proceso es sencillo: introduzca en el cuadro de búsqueda la localidad de su elección, el tipo de propiedad, las habitaciones y el rango de precios y, voilà, obtendrá una lista de las viviendas disponibles. properties for sale in Los Granados para elegir.

Exclusive Properties for sale in Los Granados

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Buying and Selling Properties in Los Granados Puerto Banus

Proceso de compra

Paso 1: Consulta inicial
Discuss your property needs, preferred areas, and budget with our real estate experts in Los Granados Puerto Banus.
Paso 2: Selección de propiedades
We’ll shortlist properties in Los Granados Puerto Banus that match your preferences for style, price, and location.
Paso 3: Organización de la visita
Programe visitas privadas a las propiedades que desee.
Paso 4: Revisión jurídica y financiera
Nuestros socios legales verifican la propiedad, las licencias y la documentación antes de que usted firme nada.
Paso 5: Reserva y depósito
Asegúrese la propiedad elegida firmando un contrato de reserva y pagando un depósito (normalmente 6.000 euros).
Paso 6: Cumplimentación ante notario
Sign the final deeds, pay the balance, and receive your keys – you’re now the proud owner in Los Granados Puerto Banus!

Proceso de venta

Paso 1: Valoración de la propiedad
We provide an accurate market valuation to set a competitive and realistic price for your home in Los Granados Puerto Banus.
Paso 2: Plan de marketing exclusivo
Su propiedad aparece en los principales portales, en las redes sociales y en nuestra red de socios internacionales.
Paso 3: Fotografía profesional y listado
Creamos una presentación impresionante de su propiedad con imágenes y descripciones de alta calidad.
Paso 4: Visitas y comentarios
Nuestro equipo coordina las visitas con compradores cualificados y le mantiene informado con información detallada.
Paso 5: Negociación y oferta
Nos encargamos de las negociaciones para garantizar la mejor oferta posible, protegiendo al mismo tiempo sus intereses.
Paso 6: Proceso legal y finalización
Una vez acordado, coordinamos el proceso legal hasta la venta final y la entrega ante notario.

InterMarbella – Real Estate Agent in Los Granados Puerto Banus

Dirección: Los Granados Puerto Banus, Costa del Sol, Spain

Teléfono (España): +34 951 708 422

Teléfono (Reino Unido): +44 (0)208 144 5008

Correo electrónico: [email protected]

Página web: https://intermarbella.com/es

Frequently Asked Questions about Properties for Sale in Los Granados Puerto Banus

El proceso incluye la selección de una propiedad, la firma de un contrato de reserva, la realización de comprobaciones legales, el pago de un depósito y la finalización de la compra ante notario.

A typical deposit in Los Granados Puerto Banus is around 10% of the purchase price, paid after signing the private purchase contract.

Prevea unos gastos adicionales de aproximadamente el 10-12% del precio de compra, incluidos impuestos, honorarios legales y gastos notariales.

Sí, la mayoría de los bancos españoles ofrecen hipotecas a los no residentes, normalmente financiando hasta el 60-70% del valor de la propiedad.

Los compradores suelen pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o el IVA, además de los gastos de notaría y registro, según el tipo de propiedad.

El proceso de compra suele durar entre 4 y 8 semanas, dependiendo de las comprobaciones legales y la financiación.

Yes, foreign buyers can purchase Properties in Los Granados Puerto Banus with no restrictions.

Sí, se recomienda encarecidamente contratar a un abogado independiente para que revise los contratos, se ocupe de la diligencia debida y garantice un proceso de compra seguro y legal.

Los gastos corrientes incluyen el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), los gastos de comunidad, los servicios públicos y el seguro de propiedad. Estos varían según la ubicación y el tipo de propiedad.

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