Boliggrund til salg i Den Gyldne Mil, Marbella
Eksklusiv grund til salg. Marbellas gyldne milVi præsenterer en enestående investeringsmulighed i et af de mest prestigefyldte områder i Marbella. Denne ejendom består af et samlet landareal på 9.260 m², der er resultatet af ekspropriationer på en oprindelig grund på 10.800 m². Af dette areal kan 6.332 m² bebygges, mens det resterende areal er afsat til veje og åbne områder i overensstemmelse med den detaljerede undersøgelse og de vedlagte udstykningsplaner.
- 6 byggegrunde, hver på ca. 1.000 m².
- Bygbarhed: 0,26 m²/m² | Maksimal højde: 7,5 meter
- Ideel til luksusvillaer med en anslået værdi på 4-5 millioner euro hver
- Forventet værdi af den færdige udvikling: 24-30 millioner euro
- Samlet grundpris: 9,5 millioner euro (1.500 euro/m²)
Byplanlægning Status:
- Urbaniseringstilladelse (veje og forsyninger) er i øjeblikket i gang, hvilket reducerer købernes usikkerhed og øger jordens værdi.
- Rådhuset vil kræve en garanti (ca. 7% af byggebudgettet).
- Det er allerede muligt at bygge eller sælge på alle grunde, undtagen dem, der ligger tættest på vejen, som afventer den endelige godkendelse af grænserne (forventes inden længe).
- Støjskærme er i øjeblikket ved at blive installeret i området, hvilket forbedrer boligmiljøet betydeligt.
Teknisk projekt:
- Administreret af en anerkendt arkitekt med stor erfaring og direkte kommunikation med kommunens tekniske personale.
- Geoteknisk undersøgelse er allerede i gang, og det forventes, at jordforbedringsarbejdet bliver mindre intensivt end på nabogrundene, hvilket reducerer urbaniseringsomkostningerne.
Bemærk, at den placering, der vises på dette kort, IKKE er af denne faktiske ejendom, men af den generelle placering og ikke kan påberåbes.
Synspunkter
Hav
Bjerg
Har
Urban
Gade
Indstilling
Tæt på golf
Urbanisering
Tæt på havet
Tæt på butikker
Tæt på byen
Tæt på skoler
Forstæder
Tæt på marinaen
Tilstand
Gud
Kategorier
Investering
Fællesskabsgebyrer: €0 / månedligt
Gebyrer for bortskaffelse af affald: 0 € / årligt
IBI ( Skat over fast ejendom ): 0 € / årligt
Højdepunkter
Reference
R5014636
Pris
€9,500,000
Beliggenhed
Den Gyldne Mil
Zone
Málaga
Ejendomstype
Boliggrund
Soveværelser
Badeværelser
0
Plottet Størrelse
10800 m2
Bygget Størrelse
6332 m2
Terrasse
0 m2